Estimation théorique
Rue du Jura,76350 Oissel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jura,76350-Oissel indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oissel (76484), comprenant 12157 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oissel (76484), comprenant 12157 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 9 | RUE DU JURA | 3 | 52 | 661 | 63800€ | 1227€ |
2021-12-23 | 51 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 62 | 381 | 189000€ | 3048€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DU JURA | 5 | 105 | 477 | 205250€ | 1955€ |
2021-01-05 | 13 | RUE DU NIVERNAIS | 5 | 81 | 422 | 106300€ | 1312€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 52 | 345 | 90000€ | 1731€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 80 | 484 | 117000€ | 1463€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 81 | 410 | 138000€ | 1704€ |
2019-12-17 | 9 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 79 | 332 | 155422€ | 1967€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 59 | 428 | 120000€ | 2034€ |
2020-07-28 | 2 | RUE DE LA FORET | 3 | 66 | 506 | 115000€ | 1742€ |
2020-08-14 | 8 | RUE D AUVERGNE | 2 | 43 | 397 | 125000€ | 2907€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA FORET | 3 | 66 | 444 | 86000€ | 1303€ |
2023-05-25 | 6 | RUE DE LA FORET | 3 | 66 | 444 | 160400€ | 2430€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DE LA FORET | 2 | 56 | 506 | 74000€ | 1321€ |
2021-02-04 | 6 | CHE DU CLOS DE LA NOE | 5 | 99 | 405 | 195500€ | 1975€ |
2021-08-16 | 3 | CHE DU CLOS DE LA NOE | 4 | 85 | 388 | 200800€ | 2362€ |
2020-04-29 | 15 | RUE DE LA FORET | 3 | 66 | 424 | 83000€ | 1258€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DE LA FORET | 3 | 82 | 453 | 85000€ | 1037€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DE FRANCHE COMTE | 5 | 95 | 238 | 160000€ | 1684€ |
2023-03-24 | 16 | RUE JOSEPH FROSSARD | 3 | 54 | 308 | 70000€ | 1296€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 452 | 90000€ | 1406€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 494 | 105000€ | 1641€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DE LA FORET | 2 | 56 | 451 | 74000€ | 1321€ |
2023-02-03 | 25 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 45 | 471 | 157000€ | 3489€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES ACACIAS | 2 | 51 | 432 | 114050€ | 2236€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 533 | 85250€ | 1107€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 589 | 120000€ | 1875€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 464 | 86800€ | 1356€ |
2023-06-06 | 13 | RUE DONAT AGACHE | 2 | 79 | 466 | 136000€ | 1722€ |
2021-07-28 | 29 | AV DE LA FRATERNITE | 3 | 71 | 387 | 125000€ | 1761€ |
2022-02-18 | 3 | IMP DU VERCORS | 5 | 103 | 282 | 186200€ | 1808€ |
2022-07-21 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 67 | 428 | 104500€ | 1560€ |
2020-08-27 | 16 | RUE MAURICE LEVERGER | 5 | 87 | 246 | 140000€ | 1609€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 71 | 468 | 125000€ | 1761€ |
2020-03-06 | 17 | RUE DE LA VENTE OLIVIER | 6 | 105 | 339 | 190000€ | 1810€ |
2021-06-10 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 130 | 528 | 209000€ | 1608€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 92 | 473 | 174000€ | 1891€ |
2020-07-28 | 25 | AV DE LA FRATERNITE | 3 | 66 | 316 | 95000€ | 1439€ |
2022-05-17 | 15 | RUE DE LA VENTE OLIVIER | 5 | 95 | 280 | 89300€ | 940€ |
2019-12-31 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 484 | 85000€ | 1288€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 454 | 110000€ | 1667€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 459 | 219500€ | 2439€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE LA VENTE OLIVIER | 5 | 95 | 270 | 111000€ | 1168€ |
2022-04-29 | 21 | RUE MAURICE LEVERGER | 5 | 113 | 548 | 259000€ | 2292€ |
2021-06-29 | 4 | PL DES BLEUETS | 4 | 85 | 333 | 133000€ | 1565€ |
2023-01-31 | 19 | AV DE LA FRATERNITE | 4 | 77 | 431 | 126000€ | 1636€ |
2022-04-15 | 32 | RUE BEL AIR | 4 | 107 | 238 | 239000€ | 2234€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DE BEAUJOLAIS | 3 | 65 | 440 | 167500€ | 2577€ |
2020-08-28 | 24 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 389 | 86000€ | 1303€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE BEAUJOLAIS | 3 | 65 | 448 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-27 | 26 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 356 | 86000€ | 1303€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DE CATALOGNE | 6 | 111 | 473 | 127500€ | 1149€ |
2021-10-29 | 30 | RUE BEL AIR | 4 | 107 | 229 | 220000€ | 2056€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 71 | 464 | 133000€ | 1873€ |
2022-07-21 | 28 | RUE BEL AIR | 4 | 107 | 226 | 243000€ | 2271€ |
2022-01-18 | 26 | RUE BEL AIR | 4 | 116 | 256 | 245000€ | 2112€ |
2022-04-21 | 5 | RUE DONAT AGACHE | 4 | 79 | 388 | 142700€ | 1806€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU MUGUET | 3 | 71 | 351 | 125000€ | 1761€ |
2019-09-13 | 14 | IMP DU LIMOUSIN | 6 | 105 | 289 | 140000€ | 1333€ |
2022-07-22 | 4 | RUE MAURICE LEVERGER | 3 | 70 | 458 | 155000€ | 2214€ |
2019-12-17 | 3299 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 150 | 138 | 257000€ | 1713€ |
2021-11-18 | 3269 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 576 | 150000€ | 1613€ |
2023-04-11 | 3213 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 68 | 489 | 130500€ | 1919€ |
2019-11-14 | 25 | ALL DES BLEUETS | 3 | 71 | 365 | 99000€ | 1394€ |
2019-07-03 | 32 | RUE D ANJOU | 3 | 64 | 454 | 117000€ | 1828€ |
2020-11-17 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 66 | 527 | 115000€ | 1742€ |
2021-11-16 | 7 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 412 | 110000€ | 1719€ |
2020-03-02 | 30 | RUE D ANJOU | 4 | 80 | 320 | 160750€ | 2009€ |
2022-06-29 | 27 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 506 | 135000€ | 1588€ |
2023-04-13 | 28 | RUE D ANJOU | 4 | 83 | 329 | 179000€ | 2157€ |
2019-09-02 | 14 | AV DE LA FRATERNITE | 4 | 67 | 313 | 182000€ | 2716€ |
2021-11-08 | 14 | AV DE LA FRATERNITE | 4 | 67 | 313 | 194100€ | 2897€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 507 | 160000€ | 2192€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D ANJOU | 3 | 48 | 470 | 140000€ | 2917€ |
2019-08-01 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 60 | 359 | 149500€ | 2492€ |
2020-11-23 | 19 | RUE D ANJOU | 4 | 84 | 328 | 99000€ | 1179€ |
2022-03-02 | 1 | RUE BEL AIR | 4 | 85 | 344 | 170000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DE TOURAINE | 6 | 123 | 400 | 220000€ | 1789€ |
2021-05-26 | 15 | RUE D ANJOU | 4 | 61 | 341 | 115000€ | 1885€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 67 | 475 | 170700€ | 2548€ |
2021-12-20 | 130 | RUE DES CEVENNES | 4 | 73 | 113 | 175000€ | 2397€ |
2019-07-18 | 20 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 325 | 132000€ | 1970€ |
2021-05-11 | 10 | PL DE NORMANDIE | 5 | 66 | 472 | 191000€ | 2894€ |
2021-05-21 | 33 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 470 | 179900€ | 2249€ |
2022-05-20 | 6 | AV DE LA FRATERNITE | 3 | 47 | 424 | 174600€ | 3715€ |
2021-07-07 | 5 | RUE DE ROUERGUE | 4 | 83 | 220 | 178400€ | 2149€ |
2021-08-24 | 130 | RUE DES CEVENNES | 4 | 79 | 200 | 180229€ | 2281€ |
2022-03-31 | 130 | RUE DES CEVENNES | 3 | 75 | 213 | 170000€ | 2267€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DU VELAY | 4 | 74 | 518 | 170000€ | 2297€ |
2019-07-26 | 26 | DEUXIEME AVENUE | 4 | 97 | 315 | 186000€ | 1918€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 74 | 332 | 194000€ | 2622€ |
2021-06-24 | 130 | RUE DES CEVENNES | 4 | 79 | 268 | 182300€ | 2308€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE ROUERGUE | 4 | 83 | 302 | 192000€ | 2313€ |
2019-10-16 | 8 | PREMIERE AVENUE | 3 | 60 | 323 | 161800€ | 2697€ |
2022-10-19 | 2773 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 629 | 190000€ | 2714€ |
2022-10-12 | 19 | RUE DU POITOU | 6 | 94 | 487 | 123300€ | 1312€ |
2022-08-29 | 16 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 71 | 488 | 166600€ | 2346€ |
2023-04-12 | 9 | PREMIERE AVENUE | 3 | 60 | 260 | 154000€ | 2567€ |
2021-07-22 | 11 | PREMIERE AVENUE | 3 | 60 | 259 | 167230€ | 2787€ |
2021-08-16 | 3 | RUE D ANJOU | 4 | 63 | 385 | 125000€ | 1984€ |
2023-03-22 | 13 | PREMIERE AVENUE | 3 | 60 | 254 | 137387€ | 2290€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DU VEXIN | 5 | 80 | 415 | 178000€ | 2225€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 68 | 395 | 158500€ | 2331€ |
2019-06-17 | 6 | RUE DU QUERCY | 3 | 60 | 474 | 135000€ | 2250€ |
2021-06-04 | 2679 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 70 | 465 | 155000€ | 2214€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DU PERCHE | 5 | 80 | 379 | 81000€ | 1013€ |
2021-07-16 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 47 | 469 | 110000€ | 2340€ |
2020-09-22 | 43 | DEUXIEME AVENUE | 3 | 61 | 209 | 116000€ | 1902€ |
2020-02-05 | 45 | DEUXIEME AVENUE | 4 | 72 | 236 | 150000€ | 2083€ |
2022-08-09 | 2649 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 345 | 177000€ | 2425€ |
2021-07-21 | 21 | PREMIERE AVENUE | 4 | 83 | 258 | 144800€ | 1745€ |
2021-10-01 | 2631 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 65 | 463 | 167000€ | 2569€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 65 | 425 | 71000€ | 1092€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DES ARDENNES | 3 | 53 | 404 | 90000€ | 1698€ |
2020-12-09 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 95 | 550 | 105000€ | 1105€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE SOLOGNE | 4 | 100 | 748 | 186000€ | 1860€ |
2022-07-20 | 2567 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 352 | 185115€ | 2468€ |
2022-11-28 | 30 | RUE DE BRESSE | 3 | 118 | 383 | 230000€ | 1949€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES ARDENNES | 4 | 100 | 348 | 173000€ | 1730€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE SOLOGNE | 4 | 68 | 464 | 96000€ | 1412€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DU PRE DE LA ROQUETTE | 5 | 98 | 465 | 215000€ | 2194€ |
2022-05-20 | 69 | AV AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 753 | 85000€ | 1308€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DU VELAY | 4 | 74 | 311 | 160000€ | 2162€ |
2021-10-18 | 90 | CHE DU BON CLOS | 3 | 38 | 551 | 90000€ | 2368€ |
2021-12-03 | 24 | RUE DE BRESSE | 4 | 91 | 573 | 225000€ | 2473€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DES ARDENNES | 5 | 106 | 328 | 230000€ | 2170€ |
2020-09-10 | 65 | RUE DOCTEUR COTONI | 5 | 105 | 223 | 200000€ | 1905€ |
2021-02-26 | 63 | RUE DOCTEUR COTONI | 5 | 103 | 196 | 200000€ | 1942€ |
2023-04-03 | 17 | RUE DE SAVOIE | 4 | 69 | 369 | 170000€ | 2464€ |
2022-05-24 | 84 | CHE DU BON CLOS | 3 | 51 | 461 | 120000€ | 2353€ |
2022-08-12 | 22 | RUE DE BRESSE | 5 | 99 | 563 | 228000€ | 2303€ |
2019-09-02 | 22 | RUE DE BRESSE | 5 | 99 | 563 | 235700€ | 2381€ |
2022-08-22 | 63 | RUE DOCTEUR COTONI | 5 | 85 | 363 | 226800€ | 2668€ |
2020-07-15 | 66 | RUE DOCTEUR COTONI | 6 | 111 | 553 | 185000€ | 1667€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DU VELAY | 4 | 74 | 396 | 205000€ | 2770€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DE LA MARE DU MOULIN | 5 | 88 | 374 | 166000€ | 1886€ |
2019-05-31 | 28 | RUE DE SAVOIE | 4 | 63 | 415 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 67 | 392 | 150000€ | 2239€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 126 | 725 | 233000€ | 1849€ |
2022-06-27 | 31 | RUE DU VELAY | 6 | 111 | 531 | 244000€ | 2198€ |
2022-04-12 | 13 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 61 | 537 | 173000€ | 2836€ |
2022-12-19 | 80 | CHE DU BON CLOS | 3 | 70 | 326 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE GUYENNE | 5 | 122 | 393 | 222600€ | 1825€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DE LA MARE DU MOULIN | 6 | 99 | 500 | 199000€ | 2010€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE BRESSE | 5 | 147 | 596 | 332800€ | 2264€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE BRESSE | 4 | 78 | 596 | 187000€ | 2397€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE LA MARE DU MOULIN | 5 | 88 | 307 | 169500€ | 1926€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 92 | 414 | 173000€ | 1880€ |
2019-11-27 | 19 | RUE DE GUYENNE | 4 | 73 | 456 | 115550€ | 1583€ |
2020-08-11 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 118 | 714 | 250000€ | 2119€ |